一、出臺依據(jù)

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部第11號令）、《自治區(qū)公租房管理辦法（試行）》（新政辦法[2019]124號），結合我縣實際，制定本辦法。

二、內(nèi)容

總則、保障對象與保障方式、申請與審核、審核程序、輪候、分配和租金、使用和正常退出、住房使用和物業(yè)服務

三、監(jiān)督管理

住建局應建立公租房和保障對象檔案，詳細記載保障對象的申請、審核、輪候、租賃補貼發(fā)放等情況，并建立保障對象的實物配租檔案。

住建局應加強對公租房運營管理的監(jiān)督，設立公租房使用、管理、服務舉報投訴電話、信箱等，暢通群眾反映訴求的渠道。

四、法律責任

社區(qū)（單位）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、片區(qū)黨工委、住建局及公租房運營管理單位的工作人員，在公租房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責，或者濫用職權開具虛假證明、玩忽職守、徇私舞弊的，按照《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）第三十三條的規(guī)定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

住建局對本縣公租房管理工作進行指導監(jiān)督。各社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及承租人單位負責本轄區(qū)公租房申請人的資格審核，負責各自不符合條件承租人的清退工作，配合住建局對公租房的租賃進行動態(tài)管理。

公租房所有權人及受托運營管理單位違反本辦法，有下列行為的，按照《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）第三十四條追究責任：（一）向不符合條件的對象出租公租房的；（二）未履行公租房及其配套設施維修養(yǎng)護義務的；（三）改變公租房及配套設施性質(zhì)、用途的。

申請人隱瞞、虛報或者偽造家庭住房、人口、收入、財產(chǎn)狀況及其它有關不實信息騙取公租房的，收回公租房，或取消輪候登記。除按市場價補交承租期間租金外，記入信用檔案，五年內(nèi)不得再次申請。并按《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）第三十五條的規(guī)定追究責任。

承租人倒賣、轉租公租房的，除按相關規(guī)定追究法律責任和經(jīng)濟處罰外，記入信用檔案，終生不得承租公租房。

承租人不符合保障資格，由住建局作出騰退公租房決定并書面通知承租人。承租人拒不執(zhí)行決定的，由住建局依法通過訴訟方式解決，并記入信用檔案，五年內(nèi)不得再次申請承租公租房。

承租人騰退公租房前，必須結清應由承租人承擔的費用，拒不交費的，由相關單位或部門依法追繳。并對拒不交費的承租人記入信用檔案，五年內(nèi)不得再次申請承租公租房。

鞏留縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年7月9日